Da oggi è più semplice vendere casa

Immobile nel centro storico di Almenno San Bartolomeo a due passi dalla chiesa parrocchiale, situato nel fabbricato signorile e di interesse culturale denominato "PALAZZO BETTONI", con accesso da via Bettoni n. 16 e posto al piano rialzato; superficie di 53 mq catastali e composto da ingresso/disimpegno, soggiorno abitabile con angolo cottura, bagno e antibagno, con annessa area esclusiva a cortile di 70 mq.
Ingresso dal vano scale mediante ascensore o dalla corte condominiale attraversando il cortile privato. Interamente ammobiliato e dotato di cucina ad induzione a 4 piastre. Impiantistica alimentata esclusivamente ad energia elettrica con impianto di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore. Spese energetiche complessive valutate in circa € 2.000 all'anno e per la riduzione delle quali era in progetto di realizzare un cappotto interno che potrebbe consentire il salto di 2 classi energetiche dall’attuale classe G alla possibile classe E usufruendo dell’incentivo statale “Superbonus 110%” con sconto in fattura.
In autorimessa al di sotto dell'adiacente piazza papa Giovanni Paolo II vi è il box auto pertinenziale da 22 mq catastali con accesso da corsello con rampa sul parco comunale dell'anfiteatro all'aperto. Ascensore condominiale con fermata dedicata al piano rialzato e grande giardino condominiale composto da corte con giardino alberato retrostante di circa 2.000 mq complessivi.
Spese condominiali circa € 700 all'anno (escluse utenze energetiche individuali).
I due immobili, recentemente peritati insieme € 100.000 senza la valorizzazione dell’arredo, si offrono in vendita ad € 90.000 non trattabili ma con alloggio interamente già arredato (valore arredo usato pochissimo di circa € 20.000 spesi a maggio 2021 acquistabile per € 10.000 cioè al 50%, ma lasciato gratuitamente all'acquirente).
C'è infine la possibilità per l’acquirente di predisporre un locale interno autonomo da destinarsi a spazio notte - separato dall’ambiente circostante mediante arredo e pannelli non in muratura - il tutto usufruendo del “bonus 50% mobili 2022” (per un importo complessivo massimo di 10.000 euro come è stato attualmente rinnovato anche nel 2022).